• 
• >
• Вопрос-ответ
• >

Резервация недвижимости при ее приобретении

Резервация недвижимости осуществляется специальным договором резервации. Договор должен содержать: паспортные данные продавца и покупателя недвижимости, короткое описание недвижимости, обязательство продавца о временном снятии недвижимости с продажи, ее договорную стоимость, сумму залога, сроки оформления договора купли-продажи. Во время резервации на основании договора оплачивается залог. Величина залога – предмет договоренности сторон (от 50 000 крон и выше). В договоре, как правило, прописываются штрафные санкции — если сделка не состоялась по вине покупателя, залог остается в распоряжении продавца (или им уполномоченного агентства), а если сделка не состоялась по вине продавца, он обязан вернуть залог и оплатить покупателю штраф в размере залога.

В некоторых случаях, когда продавец или покупатель хотели бы прописать в резервационном документе отдельные детали договора купли–продажи (например при покупке квартиры в строящемся доме), составляется договор о будущем договоре, который содержит положения договора резервации и текст будущего договора купли – продажи.

Задайте свой вопрос

• Когда можно получать визу для владельцев недвижимости
  Одна из самых удобных виз для туристических поездок в Чехию — виза для...
• Квартира для студента в Чехии — покупать или снимать.
  В Праге учится множество русскоязычных студентов. Кто-то живет в общежитии,...
• Как с минимальными потерями перевести деньги в Чехию при покупке недвижимости
  Все сделки с недвижимостью в Чехии делаются через счет ответственного хранения...
• Оформление договора купли-продажи
  При покупке недвижимости в Чехии в обязательном порядке оформляется договор...
• Ответственное хранение денег — Úschovna / Усховна
  Наиболее распространенной и наиболее безопасной формой перевода денег от...
• Во что лучше инвестировать?
  Оптимальным вариантом инвестиций в Чехии являются квартиры в Праге....
• Земельный участок — на что обратить внимание
  При покупке земельного участка для строительства дома нужно обязательно...
• Переоформление договоров на оказание коммунальных услуг
  После покупки недвижимости нужно переоформить на покупателя договора на...
• Экспертиза прав собственности
  Первая обязательный шаг в оформлении покупки недвижимости – экспертиза прав...
• Передача недвижимости новому владельцу после переоформления права собственности.
  При фактической передаче недвижимости новому владельцу (обычно после...
• Оформление сделки в кадастре недвижимости
  После того как подписан договор купли-продажи, в кадастр недвижимости Чехии...
• Перевод денег в Чехию при покупке недвижимости
  При покупке недвижимости в Чехии, как и любой другой недвижимости, очень важно...