• 
• >
• Вопрос-ответ
• >

Как с минимальными потерями перевести деньги в Чехию при покупке недвижимости

Все сделки с недвижимостью в Чехии делаются через счет ответственного хранения у гаранта — им может быть адвокат, нотариус или банк. Чтобы минимизировать сложности и потери при переводе денег на счет ответственного хранения мы рекомендуем следующий порядок:

1. После подписания договора резервации недвижимости, как правило, оплачивается резервационный платеж. Он составляет, обычно, 50-150 тыс крон (2-6 тыс евро). Эти деньги правильнее всего привезти с собой (дороже) или снять в банкомате с Вашей банковской карты (дешевле).
2. После подписания договора купли-продажи мы делаем заверенный перевод договоров на русский язык. Покупателю достаточно прийти с этим договором в свой банк и осуществить платеж — для банков договор является достаточным основанием для платежа.

Все банки отправляют деньги по-разному. Основные варианты таковы: - банк клиента конвертирует деньги в евро или доллары и отправляет их в чешский банк, который конвертирует пришедшую валюту в чешские кроны. - банк клиента сам конвертирует сумму в кроны и отправляет платеж в кронах - Банк клиента отправляет платеж в рублях, а чешский банк сам конвертирует рубли в кроны.
Причем, иногда бывает так что столичное отделение банка использует один метод отправки, а региональное — другой.
Учитывая что курсы валют во всех банках разные, мы рекомендуем клиентам обратиться в несколько банков с вопросом "нужно чтобы на чешский счет пришла сумма Х, какую сумму мне нужно отправить" и выбирать банк для отправки исходя из этого.

При этом не стоит забывать о двух вещах:

1. Все чешские банки берут дополнительную комиссию за входящий платеж из зарубежного банка. Как правило (для крупных сумм), эта комиссия колеблется в пределах 1000-2000 крон (40-80 евро).
2. Чешский банк конвертирует деньги по курсу на день получения, а не на день отправки Вашим банком. Какой будет курс через 2-3 дня не знает никто и мы рекомендуем отправлять сумму с небольшим запасом. Оставшуюся сумму гарант сделки (обычно это адвокат) возвращает покупателю.

Срок прохождения платежа, как правило, составляет 2-5 рабочих дней.

Задайте свой вопрос

• Когда можно получать визу для владельцев недвижимости
  Одна из самых удобных виз для туристических поездок в Чехию — виза для...
• Квартира для студента в Чехии — покупать или снимать.
  В Праге учится множество русскоязычных студентов. Кто-то живет в общежитии,...
• Оформление договора купли-продажи
  При покупке недвижимости в Чехии в обязательном порядке оформляется договор...
• Ответственное хранение денег — Úschovna / Усховна
  Наиболее распространенной и наиболее безопасной формой перевода денег от...
• Во что лучше инвестировать?
  Оптимальным вариантом инвестиций в Чехии являются квартиры в Праге....
• Земельный участок — на что обратить внимание
  При покупке земельного участка для строительства дома нужно обязательно...
• Переоформление договоров на оказание коммунальных услуг
  После покупки недвижимости нужно переоформить на покупателя договора на...
• Экспертиза прав собственности
  Первая обязательный шаг в оформлении покупки недвижимости – экспертиза прав...
• Резервация недвижимости при ее приобретении
  Резервация недвижимости осуществляется специальным договором резервации....
• Передача недвижимости новому владельцу после переоформления права собственности.
  При фактической передаче недвижимости новому владельцу (обычно после...
• Оформление сделки в кадастре недвижимости
  После того как подписан договор купли-продажи, в кадастр недвижимости Чехии...
• Перевод денег в Чехию при покупке недвижимости
  При покупке недвижимости в Чехии, как и любой другой недвижимости, очень важно...