Типовая квартира в Праге для долгосрочной аренды (эконом-класс)

14.10.2016

Одним из наиболее часто поступающих к нам запросов является покупка квартиры в Праге для сдачи в долгосрочную аренду. Сегодня мы расскажем, какой должна быть типовая квартира эконом-класса для долгосрочной аренды.   

В основном, это небольшие квартиры  с планировкой 1+кк или 2+кк. Стоимость таких квартир варьируется от 2 000 000 крон до 4 000 000 крон. При этом имеет значение месторасположение квартиры. Желательно, чтобы она находилась в пешей доступности от метро или автобусной/трамвайной остановки. В  окрестностях должна быть развита инфраструктура: поликлиника, школа, детский сад, магазины, кафе и т.д.

Во-вторых, квартира в аренду должна быть в хорошем техническом состоянии и после ремонта. Перед сдачей квартиру необходимо обставить бытовой техникой и мебелью. Сегодня редко сдаются квартиры без мебели. Недвижимость для аренды, как правило, включает в себя все необходимые для быта вещи: стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, часто посудомоечная машина, электрический чайник и посуда.

Примеры квартир:

http://gorod.cz/object/47071/ - квартира 1+кк, закрытый комплекс, рядом с метро Стодулки

http://gorod.cz/object/46629/  - квартира 2+кк, у станции метро Палмовка. Долгосрочная аренда может составить 15 000 крон в месяц плюс коммунальные платежи.

http://gorod.cz/object/47069/ - квартира 2+1, Прага 4, стоимость аренды примерно 15 000 крон.

Стоимость аренды квартиры формируется из нескольких факторов - местоположения, транспортного сообщения и качества квартиры. Чем ближе недвижимость к центру города, тем она дороже. Качество квартиры определяется по следующим параметрам: мебель в интерьере квартиры, оборудование, качество ремонта и общий облик квартиры. В среднем, стоимость ежемесячной аренды варьируется от 7 000 крон (маленькая однокомнатная квартира не в центре) до 15 000 крон (двухкомнатная квартира в панельном или кирпичном доме недалеко от центра). В эту сумму не входят коммунальные платежи.

Помимо этого, стоит обратить внимание на состояние дома и подъезда, а также на объекты возле дома. К примеру, если рядом находится железнодорожная станция или производственное предприятие, это может значительно снизить стоимость аренды.

Хотите узнать больше по теме материала? Ищете варианты для инвестиций? Обращайтесь к нам.

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...