Как выбрать район при покупке недвижимости в Праге
29.01.2016
Для того чтобы максимально уточнить местонахождение будущего дома или квартиры, желательно предоставить агентству недвижимости четкие пожелания по районам, расположению конкретных станций метро и улицам. В этом случае квартиру мечты найти будет гораздо легче. В Праге существует четыре основных параметра, на которые покупатель может ориентироваться в расположении недвижимости.
В первую очередь, это административные округи столицы. Раньше их было 10, сейчас 22. Названия округов простые: Прага 1, Прага 2, Прага 3 и так далее до Праги 22. Существует распространенное мнение, что чем меньше число в названии административного округа, тем ближе он находится к центру города. Это так, но не всегда. Если Прага 1,2,3 однозначно являются районами исторического центра, то, например, часть Праги 10 может быть ближе к центру, чем вся Прага 7. Основными районами Праги являются административные округи от Праги 1 до Праги 10.
Следующим параметром является кадастральное деление города. Причем деление по административным округам и по кадастру недвижимости могут совершенно не пересекаться друг с другом. С 1990 года город был разделен на 56 городских частей. И если район является более общим понятием, то городская часть значительно сужает область поиска недвижимости. Если покупателя интересует Прага 5, то дополнительно ему стоит указать городскую часть – Смихов, Зличин, Сливенец и так далее. Территориально они могут находиться далеко друг от друга. Подробнее можно прочитать здесь.
Третьим важным параметром при выборе места является станция метро. Желательно определиться с близостью станций метро в качестве ориентира. Если при поиске недвижимости рассматривается район Прага 2, то лучше указать конкретные станции (Намести миру, И.П.Павлова, Карлово намести и другие).
И, наконец, четвертым параметром служат названия улиц. Если покупателя интересует район Прага 4, административная часть Нусле, станции метро Панкрац и Пражскего повстани, остался последний критерий – улицы. По ряду причин улицы имеют большое значение, так как рядом с конкретной улицей может находиться парк, школа, магазин и другие объекты инфраструктуры.
Таким образом, указав все решающие параметры при покупке недвижимости, поиск подходящего объекта осуществляется легко, быстро и точно! Поэтому перед тем как покупать недвижимость, необходимо в первую очередь определиться с местом.
Наши специалисты с удовольствием проконсультируют вас по всем вопросам.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...