Дома в Праге: районы и стоимость
06.09.2016
Дома в Праге пользуются высоким спросом, благодаря своему расположению в городе. При этом выбор достаточно большой - от недорогих таунхаусов на окраине Праги до элитных коттеджей и вилл в престижных районах. Цены на частные дома в Праге начинаются от 4 000 000 крон и доходят до нескольких миллионов евро. Такой разброс цен зависит, в первую очередь, от места расположения дома.
Самые дорогие дома расположены в историческом центре города. Частных домов в этом районе единицы, и если что-то выставляется на продажу, то это всегда эксклюзивная недвижимость и почти всегда историческое здание.
Например:
http://gorod.cz/object/44665/ - дом в историческом центре Праги
На втором месте по престижности и уровню цен находятся такие районы как Прага 6 (Бубенеч, Дейвицка, Ореховка, Бржевнов, Ганспаулка), Прага 5 (Смихов, Коширже, Мотол) и Прага 7 (Троя). Это районы, которые застраивались, в основном, на переломе 19 и 20 веков. Это тихие, зеленые улицы с престижными виллами, каждая из которых была построена по индивидуальному проекту, и имеет свою уникальную архитектуру и историю. Позволить себе приобрести такую недвижимость может только человек с особым достатком и положением. Чаше всего эти виллы приобретают представительства стран или крупных корпораций.
Например:
http://gorod.cz/object/43350/ - вилла в районе Прага 7, Троя
http://gorod.cz/object/36901/ - вилла в Праге 6
http://gorod.cz/object/41741/ - вилла в Праге 5, Смихов
Следующая категория домов построена в период расцвета первой республики, в конце 1930-х годов. Такие дома, в основном, представляют собой виллы с более современной архитектурой. Чаще всего они были предназначены для трех-четырех семей. Рай оны, в которых обычно расположены эти дома: Прага 4 (Подоли, Нусле, Браник, Крч), Прага 10 (Страшнице, Малешице и т.д.).
Например:
http://gorod.cz/object/43359/ - вилла в Праге, Либуш
http://gorod.cz/object/44366/ - дом в Праге 10, Страшнице
http://gorod.cz/object/28130/ - вилла на 4 квартиры в Праге 4, Подоли
Очередная волна массовой застройки частных домов пришлась на 1960-70-е годы. В это время строились как отдельно стоящие дома, так и рядные дома или таунхаусы. Это был наиболее экономичный и на тот момент современный тип жилья. Такими постройками богаты районы Прага 11 (Споржилов, Ходов), Прага 4 (Крч, Кунратице), Прага 10 (Гостиварж).
Например:
http://gorod.cz/object/46206/ - дом в Праге 11
http://gorod.cz/object/36507/ - пятикомнатный дом с бассейном в Праге 14
http://gorod.cz/object/44338/ - рядный дом в Праге 10, Страшнице
В данный момент интенсивно застраиваются районы Прага 13 (Стодулки), Прага 17 (Ржепоржей), Прага 4 (Кунратице), Прага 6 (Небушице) и т.д. В этих районах уже построены или в проекте несколько современных комплексов из частных домов разного класса: от «люкс» до «эконом».
Например:
http://gorod.cz/object/46773/ - экономичный дом в Праге 5
http://gorod.cz/object/31217/ - новый дом в Праге 6
http://gorod.cz/object/44863/ - дом в Праге 13
Также интенсивно развиваются окраины Праги, которые привлекают своей зеленью, тишиной и экологией. Это районы Праги 8, Праги 21, Праги 22 и т.д.
Например:
http://gorod.cz/object/44707/ - новый дом в Праге 22
http://gorod.cz/object/45478/ - экономичный дом в тихом, зеленом месте на окраине Праги
http://gorod.cz/object/44824/ - вилла в Праге 21
Сегодняшние застройки, как правило, отличаются наличием современных технологий и экономичных систем содержания дома.
В этой статье мы попытались структурировать частные дома в Праге, и увидели, как в зависимости от этого изменяется цена дома. Конечно же, это только основная схема, в которой достаточно много отклонений, так как Прага очень старый, контрастный город, который предлагает для удобного проживания большой выбор вариантов.
Если вас интересует приобретение дома в Праге, обращайтесь к нашим специалистам за расширенной консультацией.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...