Поездка в Орлик: поиск места для загородного дома

05.09.2016

В наше агентство периодически поступают запросы на поиск хорошего, живописного места для загородного дома. В прошедшие выходные мы предприняли ознакомительную поездку в Орлик-над-Влтавой, целью которой было найти подходящий участок для строительства.

Отметим, что в Чехии можно построить либо дом с правом прописки, либо дачный домик, в котором нельзя прописаться. Дому присваивается номер, его можно огородить забором. Однако, в этом районе дом нельзя построить у воды, так как это заповедная зона. Близко к воде строятся только дачные домики.  

Итак, мы отправились в Орлик - живописное место в Южночешском крае с озером и замком, которое к тому же расположено не очень далеко от Праги. Дорога от столицы до Орлика занимает около 1 часа (85 км).  

Доминантой этого места является Орлик-над-Влтавой — замок, возвышающийся над водами Орлицкого водохранилища на реке Влтаве. Название замок получил благодаря своему положению, которое напоминало орлиное гнездо. Изначально это была крепость, построенная на громадном утесе. Теперь же, воды реки, поднявшись на 60 метров, вплотную приблизились к подножию замка и превратили его практически в замок на воде. Это произошло из-за того, что в советские времена здесь построили плотину. На территории замка находятся мини-зоопарк и аквариум. Замок окружен красивым английским парком с павлинами. От Орлика можно добраться на речном кораблике до замка Звиков.

Самое ближайшее поселение к замку – Старе Седло. Это был первый поселок, с которого мы начали изучать окрестности. В поселке мы нашли несколько вариантов для строительства дома. Участки расположены на окраине поселка, посреди цветущих лугов. С участков открывается отличный вид на окрестности. Ссылка на участок

Надо отметить, что этот район известен своим водохранилищем. Орлицкое водохранилище, по объему накопленной воды крупнейшее в Чешской Республике, также как Липно и Слапы является одним из этапов Влтавского каскада. Над водой возвышаются два моста, Подольский и Ждяковский. Длина Орлика составляет примерно 55 километров. В районе водохранилища, помимо замков, находятся небольшие курорты с отелями. Пляжи водохранилища Орлик занимают в общей сложности 10 км береговой линии.

Сюда приезжают, чтобы отдохнуть от городской суеты. Рыбалка, прогулки на катерах, экскурсии в замки, пешие прогулки по окрестностям, грибные места… Одним словом, полноценный отдых на природе, который привлекает в Орлик туристов со всей Чехии.

Дальнейшие поиски привели нас в деревушку Невезице, где мы также нашли несколько вариантов для строительства дома. Первый вариант – участок, на котором уже стоит старый дом. В таких случаях надо не забывать о затратах на снос дома и вывоз строительного мусора, которые в Чехии могут оказаться довольно значительными. К тому же, на наш взгляд, участок не очень удачно расположен. Второй вариант – просторный участок с небольшим уклоном. Он располагается на окраине дачного кооператива. Преимуществами участка являются: открытое пространство с двух сторон, сосновый лес, близость воды (пять минут пешком).     

И напоследок, немного отвлечемся от нашей темы. По дороге мы увидели два памятника советским солдатам, которые были поставлены в мае 1945 года. На памятниках - надписи на русском языке и свежие цветы.

Фотографии с поездки вы можете посмотреть на нашей странице в фейсбуке.

Если у вас есть запросы на поиск недвижимости в Чехии, обращайтесь к нашим специалистам.

 

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...