Инвестиции: покупка квартиры «менеджер-класса»
03.08.2016
В предыдущей статье мы рассматривали минимальные инвестиции в недвижимость в Праге. Сегодня поговорим об инвестициях другого уровня, а именно: в квартиры, которые сдаются в аренду сотрудникам крупных компаний.
В Праге расположены представительства многих международных компаний. Это компании по разработке программного обеспечения (Microsoft, Skype, Siemens Industry Software, EPAM Systems), СМИ (Радио «Свобода»), транспортные, энергетические компании и т.д. Многие сотрудники этих компаний приглашаются на работу из России, стран бывшего СНГ и Европы. Работа предполагает достойный уровень оплаты и различные бонусы, одним из которых является оплата съемной квартиры.
Арендаторы этого уровня, как правило, требовательно относятся к снимаемым квартирам. Жилье должно быть расположено в оживленном месте, с хорошо развитой инфраструктурой, желательно, чтобы рядом находился фитнес-центр, бассейн и т.д.
Требования к районам:
- Район Винограды;
- Место недалеко от офиса;
- Место недалеко от учебы детей.
Требования к домам:
- Дом после полной реконструкции;
- Новостройка или закрытый комплекс.
Требования к квартирам:
- Большая площадь;
- Диспозиция от 3+кк;
- Обязательно с хорошей обстановкой: новая или практически новая мебель (не устаревшая);
- Желательно наличие балкона, террасы, хорошего вида из окон и парковки.
Плюсы сдачи в аренду квартиры «менеджер-класса» заключаются в том, что компания-работодатель будет гарантированно и своевременно перечислять арендную плату. Кроме того, квартиросъемщики, как правило, серьезные, ответственные люди, в основном, они приезжают с семьями.
Примеры квартир
http://gorod.cz/object/41875/ - очень востребованное место, дом и квартира после полной реконструкции. Если сдавать без мебели, то цена аренды будет примерно 19 000 крон плюс коммунальные платежи. Если квартира будет обставлена, то в зависимости от уровня обстановки стоимость аренды может варьироваться от 30 000 до 45 000 крон.
http://gorod.cz/object/44466/ - востребованный район, квартира после полной реконструкции. Аренда от 20 000 до 35 000 крон плюс коммунальные платежи.
http://gorod.cz/object/45149/ - современный закрытый комплекс. Стоимость аренды оборудованной квартиры от 24 000 до 35 000 крон.
http://gorod.cz/object/14382/ - современный закрытый комплекс, цена аренды от 24 000 крон плюс коммунальные платежи.
Если у вас есть вопросы по приобретению квартиры для сдачи в аренду, обращайтесь к нашим специалистам.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...