Управление: перерасход по отоплению

30.07.2016

В нашей практике управления квартирами случаются самые разные ситуации. Некоторыми из них мы поделимся с вами. Вот одна из тех историй, которая могла бы закончиться не слишком приятно, если бы наш сотрудник не провел тщательное расследование.

В двухкомнатной квартире, принадлежащей нашему клиенту, жили арендаторы. В конце года им пришел перерасчет за отопление, согласно которому они должны были заплатить 24 000 крон. Жильцы отказались платить, аргументировав свое решение тем, что они не могли потребить за зиму такое количество отопления. По договору, эту сумму обязан был заплатить владелец квартиры. Однако, ему тоже хотелось сначала разобраться, почему получился такой перерасход.

Наш сотрудник связался с управляющей компанией дома, переговоры с ней ни к чему не привели. Мы продолжили разбираться дальше. Выяснилось, что в квартире стоит современный цифровой датчик отопления, который автоматически отправляет показания в управляющую компанию. Наш сотрудник нашел фирму, которая занимается обслуживанием счетчиков. Вызвали техника из этой фирмы, и при осмотре счетчика он обнаружил нерабочий термостат. Техник составил акт, где указал, что неполадки в работе термостата стали причиной недоразумения.

Управляющая компания, на основании акта, пересчитала показания счетчика, и сумма перерасхода уменьшилась до 12 000 крон. Все стороны согласились с данной суммой, конфликт был исчерпан. Таким образом, благодаря детальному расследованию нашего сотрудника была урегулирована ситуация, которая с самого начала выглядела неразрешимой.

Если у вас есть вопросы по управлению недвижимостью, обращайтесь к нашим специалистам.  

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...