Налог на переоформление недвижимости в Чехии будет платить покупатель
21.01.2016
С 1 апреля 2016 года налог на переоформление недвижимости в Чехии будет платить покупатель. Ранее этот налог платил продавец, если не было иных договоренностей. В Европе, кроме Чехии, обязанность продавца платить налог существует только в Польше и Словении. Как повлияет на рынок недвижимости Чехии это нововведение, читайте в нашем материале.
Процентная ставка налога составляет 4% от цены, согласно договору купли-продажи. Ранее налог на переоформление недвижимости в Чехии платил продавец, если не было иных договоренностей. В случае если продавец не заплатит налог по какой-либо причине (банкротство, смерть, небрежность и т.д.) гарантом выступал покупатель.
С 1 апреля 2016 года налог на переоформление недвижимости однозначно будет платить покупатель. Предложение министерства финансов Чехии поддержало правительство, и было передано в парламент. По мнению правительства, изменение закона было логичным и будет иметь позитивное влияние на цены недвижимости в стране.
В связи с этими изменениями, на рынке недвижимости Чехии сейчас наблюдается повышенный спрос. Интерес к приобретению квартир начал расти в конце прошлого года. Это отметили многие риэлторские компании в Праге, в том числе и наше агентство. До тех пор, пока не пройдет адаптационный период, на рынке будет наблюдаться некоторый ажиотаж. Людей, которые собираются покупать недвижимость, эта новость может подтолкнуть к принятию решения. Скорее всего, цены на недвижимость в Чехии в этом году повысятся.
Изменения в законе комментирует юрист-консультант компании Gorod.CZ Олег Полищук:
«Если посмотреть на другие страны Европы, в которых уже произошли эти изменения, то Чехия сейчас двигается по их сценарию. В этом году из-за высокого спроса на недвижимость и нововведений в оплате налога цены могут повыситься. Поэтому мы рекомендуем своим клиентам, которые планируют приобретение недвижимости, оформить сделку до 1 апреля, так как это позволит им сэкономить на налоге. Пока закон не вступил в силу, налог на переоформление недвижимости будет платить продавец. Даже если вы заключите сделку 31 марта, она будет оформляться по старым законам».
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...