Доход отелей в Чехии растет.

31.08.2018

В отелях Чехии уже в течение последних пяти лет драматически растет количество посетителей. Это подтверждают и статистические данные за прошлый год: за 2017 год в чешские отели вселилось рекордное количество гостей – около 14 миллионов. В этом году это количество скорее всего будет еще большим, так, как только в течение второго квартала в отелях было вселено чешский около 5,5 миллионов гостей. В этом материале мы опишем, как такая ситуация повлияет на чешский, и в особенности пражский рынок отельного бизнеса.

Самую большую загруженность отелей в Чехии можно наблюдать, уже традиционно, в Праге. Здесь заполняемость отелей приближается к максимальному объёму. Такая ситуация привлекает на пражский рынок отельного бизнеса все новых инвесторов. И многие из новых инвесторов приходят из-за границы.

При этом, новые отели в Праге открывается очень редко. Такая ситуация объясняется общим недостатком строительных участков в центральных районах города, а также экстремально высокой их стоимостью в других районах. Доходные, которые можно переоборудовать в отель сегодня также сложно приобрести, потому как их собственники не заинтересованы в продаже – привлекательная пражская недвижимость остается отличным вложением средств. Поэтому многие инвесторы интересуются уже существующими зданиями, административного или другого типа – теми, которые имеют потенциал быть переоборудованными в отель или пансионат. Старые офисные здания, расположенные в центре Праги, также иногда меняют свою функцию и становятся отелями, так как их собственники ожидают от отельного бизнеса большего дохода, чем от аренды.

Меняется и карта отельной Праги. В то время как еще пару лет назад ни одна из крупных отельных сетей не была заинтересована в открытии нового отеля, который бы находился за пределами района Прага 1 – самой центральной части города. Другие районы еще недавно казались, с коммерческой точки зрения, излишне рискованными. Сегодня же ситуация значительно поменялась. Инвесторы все больше интересуются другими районами городами, теми, которые находятся в пешей доступности исторического центра Праги, но при этом обладают собственным, особенным характером. В этом отношении очень привлекательными сегодня являются районы Прага 6 и Прага 7.

Также растет интерес инвесторов к другим городам Чехии. Город Брно, второй по величине город страны, привлекает большим количеством качественных строительных участков и общим градостроительным развитием. Небольшие, но популярные среди туристов города, такие как Чешский Крумлов, Кутна Гора и другие также становятся все более прибыльными. Не менее популярными среди туристов являются также такие города, как Карловы Вары, Шпиндлерув Млин или Липно, но здесь существует уже достаточное количество отелей, поэтому строительство новых, хоть и является более возможным, чем в Праге, но не имеет такую потенциальную доходность.

Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz дня 22.08.2018.

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...