Город Брно ищет выход из жилищного кризиса: будет ли он удобен и для Праги?
19.07.2018
В вопросе недоступности собственного жилья Брно находится в схожей ситуации, как и Прага. Стоимость квартир в этом городе растет почти также быстро, как и в столице, а новых квартир на рынок выпускается все еще недостаточное количество. Таким образом, все большее количество горожан не может себе позволить приобрести собственную квартиру. Часть ответственности за поиск выхода из этого жилищного кризиса всегда лежит и на городском управлении. В этом вопросе Брно проявляет на сегодняшний день большую гибкость и изобретательность, чем Прага. В этом материале мы опишем какую стратегию Брно выбирает и о том, может ли она быть применима также в Праге, где жилищный кризис является особенно острым.
Основным инструментом, каким городское управление может повлиять на разрешение жилищного кризиса, является упрощение административного процесса, необходимого для нового строительства. В этом вопросе город должен проявить способность стратегически планировать будущие строительные работы. Целью является подготовка участков, благоприятных для строительства: создание карты таких участков, их систематизация и постепенное благоустройство прилегающих территорий.
В этом вопросе городское управление города Брно планирует вложение инвестиций в те районы города, которые сегодня не используются в полной степени, но предполагают большой потенциал для строительства новых жилых комплексов. Например, предполагается проведение всех необходимых сетей и инфраструктуры в такие районы еще до того, как застройщики начнут проведение строительных работ. В этом году бюджет города предполагает выделение 1,5 миллиарда крон именно на развитие таких районов.
Целью города является то, чтобы к году 2030 рыночное предложение городских квартир превышало покупательский спрос. В такой ситуации стоимость квартир перестанет расти так быстро, и, со временем они станут более доступными для жителей города.
Дополниительно, городское управление планирует программу разделения тех квартир, которые находятся в городской собственности, некоторым малоимущим семьям с детьми, а также горожанам, работающим на тяжелой, но малооплачиваемой работе, например, медсестрам или учителям. В этом вопросе Брно во многом превзошло Прагу и другие областные города Чехии.
Прага, конечно, отстает за городом Брно в вопросе решения жилищного кризиса. Но нужно признать, что Прага находится в этом отношении в изначально менее выгодной ситуации, так как, в отличие от Брно, пражское городское управление является собственником только 5 процентов всего жилищного фонда города. Кроме этого, Прага не располагает столькими, как Брно, привлекательными и подходящими земельными участками для строительства жилых комплексов, которые город мог бы предложить застройщиками с тем, что они выделят часть квартир для социально доступного жилья. Поэтому Прага не имеет возможности идти в этом вопросе тем же путем, что Брно. Но у города есть другие варианты решения этой проблемы: еще в течение этого года бюджетом будет выделено около трех миллиардов крон именно на строительство «городских» квартир. В течение этого года будет начаты строительные работы по возведению первых 1100 квартир. Далее, до 2030 года Прага планирует возведение общим числом новых городских 25 000 квартир.
Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 18.07.2018.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...