Работа с агентством при продаже недвижимости в Чехии

23.05.2016

Успешная продажа недвижимости складывается из нескольких компонентов: цена, сроки, квалифицированное оформление сделки. Существует мнение, что, чем больше агентств привлекается для продажи, тем лучше. В действительности, при таком подходе часто возникает хаос. Поэтому лучше всего выбрать одно агентство и работать с ним.

Выбрать правильное агентство можно по рекомендации, либо по таким показателям как опыт работы, история компании, структура, взаимопонимание при переговорах.

После того как агентство выбрано, необходимо узнать, как именно будет продаваться недвижимость: где она будет рекламироваться, как агентство будет отчитываться о проведенной работе, будет ли адвокат представлять интересы продавца, будет ли агентство оформлять налог с продажи недвижимости. Состав услуг должен быть официально оформлен договором.

Заключив договор, агентство должно самостоятельно ознакомиться с недвижимостью, чтобы иметь точное представление об объекте и сделать фотографии, описание для рекламы.

Далее информация о недвижимости размещается на различных порталах и активно рекламируется.  При этом продавец должен получить ссылки, где выставлена его недвижимость. Примерно раз в неделю (либо по договоренности) агентство должно информировать продавца о потенциальных покупателях.

На этапе оформления сделки интересы продавца должны быть максимально защищены. Для этого все договора заключаются в интересах продавца. Кроме того, продавец должен получить график проведения сделки с подробным описанием процедуры (что и когда должно происходить).

Агентство должно присутствовать при передаче недвижимости и подготовить акт приема-передачи. Обязанностью агентства также является переоформление коммунальных платежей.

Завершающим этапом, как правило, становится расчет и оплата налога на переоформление недвижимости.

Если у вас возникли вопросы по продаже недвижимости в Чехии, обращайтесь к нашим специалистам.

 

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...