Рынок недвижимости «нагревается» и в других странах Евросоюза.
22.06.2018
Мы регулярно пишем о том, что стоимость недвижимости в Чехии растет достаточно быстро. Но стоит помнить о том, что на сегодняшний момент стоимость недвижимости растет в большинстве стран Евросоюза. В некоторых странах этот рост настолько стремителен, что вызывает опасения о возможном экономическом «пузыре». В этом материале мы опишем какова ситуация на рынке недвижимости в других странах Евросоюза.
В течение прошлого, 2017, года из всех стран Евросоюза быстрее всего недвижимость росла в цене именно в Чехии. За этот период времени стоимость чешской недвижимости выросла на 14 процентов. Но и в других странах ситуация может близится к чешской. Например, в Ирландии, стоимость недвижимости в течение прошлого года выросла на 11,8 процентов. Для сравнения, в среднем по Евросоюзу стоимость недвижимости выросла за 2017 год на 4,5 процента.
Следом за Ирландией быстрее всего стоимость недвижимости росла в Португалии. При этом, у обеих этих стран есть некоторые общие черты в их рынках недвижимости. Обе эти страны зарегистрировали после глобального экономического кризиса 2008 года одинаково резкий упадок цен на рынке недвижимости. Например, еще всего пят лет назад в Португалии можно было купить дом у моря за стоимость квартиры-студии в Праги. Такая ситуация привлекла в Португалию множество покупателей из других стран. Свободный дом или квартиру можно было найти в те года достаточно просто.
Но скорость роста цен не является единственным параметром, определяющим ситуацию на рынке недвижимости. Например, не смотря на то, что стоимость недвижимости в Ирландии растет так быстро, стоимость недвижимости в Дублине все еще находится под своим максимальным уровнем 2007 года. С другой стороны, в таких странах как Франция и Швеция, стоимость недвижимости остается достаточно высокой даже несмотря на относительно не быстрый рост цен.
К станам, где годовой рост стоимости недвижимости превысил 10 процентов, относят Голландия и Словения. В этих странах, также, как и в Чехии банки готовятся к введению новых ограничений в вопросе предоставления ипотеки.
Проблемой быстрого роста стоимости недвижимости в странах Европы является то, что стоимость недвижимости растет значительно быстрее, чем уровень средней заработной платы. Каждый десятый житель Европы отдает на расходы по жилью более 40 процентов от своего месячного дохода. Ситуация, когда значительная часть жителей тратит на оплату жилья около половины своего чистого дохода, может потенциально замедлить экономический рост страны, так как у таких граждан остается относительно немного средств на бытовые расходы и потребительские траты. Это также неблагоприятно сказывается на общей социальной ситуации на общественном настроении. Замедленная экономика в свою очередь может привести к тому, что фирму начнут сокращать свои штаты. Что, опять же не станет благоприятным фактором ни для общества, ни для финансовой стабильности страны.
Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 22.06.2018.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...