Количество новых квартир в Чехии выросло за год на 4,6 процента.

01.06.2018

Согласно статистическим данным, количество новых квартир, которые были в Чехии построены за год выросло на 4,6 процента, то есть на 28 569 квартирных единиц. Приблизительно пятая часть этих квартир находятся в Праге. Следом на Прагой в количестве квартир первенство держат Среднечешский край и Южночешский край. При этом количество квартир выросло как в многоквартирных проектах, так и в более камерных зданиях. В этом материале мы расскажем о том, какие квартиры и какие регионы в Чехии являются самыми популярными.

Несмотря на растущее количество новых квартир, их общее количество не является рекордным. По сравнению с 2007 годом, который стал, в преддверии экономического кризиса, самым продуктивным в отношении строительства квартир, актуальная производительность чешских застройщиков ниже приблизительно на тридцать процентов.

При этом в крупных многоквартирных домах и небольших проектах строились достаточно разные типы квартир. В небольших проектах основное количество квартир составляли диспозиции 4+1, то есть четырехкомнатные квартиры с отдельной кухней и средней площадью около 92м2, и временем застройки три с половиной года. В крупных многоквартирных проектах самой частой диспозицией стали планировки 2+1, то есть двухкомнатные квартиры с отдельной кухней, средней площадью 52м2. Строительство многоквартирных домов (крупных и небольших) в этом году составило 85 процентов всех строительных работ страны. Остальные 15 процентов приходят на строительство коммерческих помещений, проведение реконструкций, пристроек и надстроек.

Строительство квартирных домов сегодня находится на подъёме. Это объясняется как достаточным количеством инвесторов, так и значительному покупательскому спросу. Но поиск подходящего для такого строительства участка, его приобретение, а также получение необходимых для строительства разрешений является достаточно непростой задачей. Самую сложную в этом отношении ситуацию сегодня можно наблюдать в Праге. Здесь достаточно сложно найти и приобрести участки, а получение необходимых для строительства разрешений может занять и несколько лет. Поэтому в этом году, впервые с 90 годов 20 века, производительность застройщиков в регионах превысила производительность пражских застройщиков.

Актуальная ситуация на рынке показывает, что покупательский спрос вместе с заинтересованностью инвесторов является стабильным явлением. Поэтому есть основания полагать, что в течение минимально следующих пяти лет можно будет ожидать и дальнейшего роста производительности чешских застройщиков.

Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 30.05.2018.

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...