Новый жилой комплекс будет выстроен в пражском районе Модржаны.

17.05.2018

Недостаточное количество новых квартир на пражском рынке недвижимости является уже длительное время острым вопросом. Именно этот недостаток является одной из основных причин рекордно быстрого роста стоимости пражских квартир, который можно было наблюдать в течение последних двух лет. В особенности эта ситуация касается небольших квартир эконом класса, в которых пражский рынок недвижимости сегодня в особенности нуждается. В этом материале мы расскажем о новом жилом комплексе, который в ближайшие недели начнет строиться в пражском районе Модржаны.

Проект, который в ближайшие несколько недель начнет возводится в одном из районов южной Праги, будет состоять из нескольких этапов. В первом этапе, который состоит из первых двух зданий комплекса и будет строиться в районе Модржаны, вблизи реки, будет насчитываться 240 квартир. Это самый крупный проект, который в этом году был выпущен в продажу. В прошлом году во всей Праге только два проекта выпустили в продажу более 200 квартир. Таким образом, для такого относительно небольшого города, как Прага, такой проект станет важным событием на рынке недвижимости. Квартиры первого этапа должны быть сданы в эксплуатацию уже через два года от начала первых строительных работ.

Квартал нового жилого комплекса вырастет в непосредственной близости поля для гольфа Годковички и спортивно-развлекательного комплекса на берегу Влтавы. Проект предполагает строительство общим числом семи зданий во всех его этапах. Число квартир должно насчитывать около 800 единиц. Кроме самих квартир проект предполагает также строительство необходимой инфраструктуры для его жильцов. Здесь возникнут коммерческие помещения, подземная парковка для 1000 автомобилей, скверы с детскими площадками, а также детский сад. Над созданием первых двух зданий работало три архитектурные студии: из Словении, Чехии и Израиля.  Отдельного внимания по мнению застройщиков заслуживает необходимое для жителей проекта обилие природной зелени, поэтому для работ над ландшафтным дизайном была приглашена известная чешская компания Flera.

Стоимость квартир в этом проекте начинается от 70 000 крон за квадратный метр (без НДС). К квартире есть возможность докупить место в гараже. Самая дешевая квартира так будет стоить около 3 миллионов крон включая НДС.

По данным статистики в Праге за первые три месяца этого года было продано около 1200 квартир по средней стоимости около 88 000 крон за квадратный метр. Важно помнить, что средняя стоимость квартир в новостройках продолжает неукоснительно расти. По мнению аналитиков, средняя стоимость квартир в пражских новостройках может к концу этого года достигнуть 100 000 крон за квадратный метр.

Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 16.05.2018.

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...