Какие градостроительные новинки планируются в Праге.
20.04.2018
После нескольких лет подготовительных работ пражское муниципальное управление получило документ, который станет самым важным документом для дальнейшего развития города – городской план (metropolitní plán). Этот план рассчитан на ближайшие десятилетия. Все значительные для города постройки и градостроительные изменения, которые будут реализованы в соответствии с проектом это плана. В этом материале мы расскажет о том, каких изменений можно в соответствии с этим планом ожидать.
Данный градостроительный план может быть полезным и для местных жителей. В нем они могут уточнить, останется ли луг пред их домом в ближайшие десять лет лугом или же он превратится в строительный участок. Для застройщиков этот проект станет картой рабочих возможностей.
Несмотря на то, что план уже является завершенным, его вступление в силу не ожидается раньше, чем в 2023 году. С 27 июня проект будет открыт для обсуждения со стороны широкой общественности: местных жителей, отдельных районных управлений Праги и компаний застройщиков. Их замечания, которых по ожиданиям будут сотни аж тысячи, пражское городское управление будет рассматривать и, при необходимости, подготавливать альтернативные версии тех или иных частей проекта. При этом, основные тезисы проекта, которых сегодня в проекте насчитывается десять, скорее всего не будут изменены. На сегодняшний день о них позитивно отзывается и общественный и частный секторы пражского градостроительства.
Одним из таких тезисов является так называемая «центростремительность» застройки. Ключевой позицией этого тезиса является то, что основная масса строительных работ будет смещаться с периферии города в его широкий центр. Целью является приостановить территориальный рост города и сохранение природного достояния округи города. С другой стороны, приоритетом является большая строительная активность в широком центре города, в так называемых «серых» зонах: территориях бывших промышленных и других неустроенных пока для жизни зон. По мнению разработчиков этого плана, широкий центр предлагает гораздо больший потенциал для развития, чем принято считать. Новые жилые районы, которые могут возникнуть на этих территориях смогут предоставить жилье для десятков тысяч новых жителей, заинтересованных в проживании в широком центре. Таким образом, учитываться будут и будущие потребности Праги в ее демографическом развитии.
Частью этой общей «серой» зоны так станут территории сразу нескольких бывших товарных вокзалов. Например, товарный вокзал Бубны, а также вокзалы в районах Жижков и Смихов. Также округа станции метро Опатов и район Слатини заслуживается обновления.
Также важной частью нового городского плана является регуляция высоты будущей застройки. Согласно исследованию, проведенному проектировщиками, такой тип регуляции застройки еще никогда не был в Праге введен. Высотные здания, хоть и способны создать образ современного городского района, могут непосредственно влиять и на общую панораму исторического центра города.
Но данный проект учитывает не только градостроительное развитие, но и развитие общей инфраструктуры. Например, он учитывает возведение в Праге новых мостов через Влтаву. Согласно плану, новый мост может быть возведен между районом Смихов и районом Подоли. Новый пешеходный мост может быть возведен между районами Карлин и Голешовице. Время начала конкретных строительных работ в этом отношении будет зависеть от решения городского управления.
Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz дня 19.04.2018.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...