Airbnb в Праге ожидает введение нового административного налога.

06.04.2018

Министерство Финансов Чехии (МФ) планирует объединение двух административных платежей, связанных с предоставлением жилья, в один общий. Речь идет о налоге на предоставление жилой площади и городского туристского сбора. Согласно новому законопроекту этот налог должны будут оплачивать все лица, предоставляющие краткосрочную аренду, вне зависимости от того, где они ее предоставляют и с какой целью. Таким образом, этот законопроект затронет как собственников отелей, так и частных лиц, которые время от времени сдают свое жиль в аренду посредством платформы Airbnb.

Данное решение Министерства Финансов объясняется актуальной ситуацией с резко развивающимся рынком краткосрочной аренды в Праге. В частности, это связано с популярностью сервера Airbnb и предоставляемых им услуг. Например, только в центральном районе Праги находится несколько тысяч квартир, которые их хозяева сдают в краткосрочную аренду, и, при этом, не оплачивают повинные налоги и сборы. Благодаря введению обязательного к оплате единого налога город мог бы получать около 50 000 000 крон в год, которые сегодня благодаря пробелу в легислативе теряются из бюджета города. Пользователи Airbnb протестуют с аргументом, что они предоставляют свое жилье только время от времени. Но, с другой стороны, в Праге есть множество пользователей, которые предоставляют к краткосрочной аренде десятки квартир и доход от такой аренды является их основным заработком.

Выгодой частных пользователей услуг Airbnb, в отличие от отелей, является то, что частные пользователи не обязаны в финальной стоимости своих услуг указывать повинный туристский сбор, который взимается с туристов. Введение единого платежа выравнивает эту ситуацию. После введения законопроекта в действие, туристский сбор будут оплачивать все лица, предоставляющие краткосрочную аренду жилья за плату. Кроме этого этот сбор будет вводится любым городом или населенным пунктом с тем, что размер платы будет определять сам город.

Исключением, согласно данному законопроекту, станут студенческие общежития, больницы, санатории, если они не предоставляют услуг отеля, а также социальные и благотворительные центры.

Предпринимательство в области краткосрочной аренды, которое стало быстро развиваться с появлением сервера Airbnb и ему подобных, является предметом большого внимания не только пражской городской администрации. Большинство крупных и популярных среди туристов городов Европы на сегодняшний день или уже регулируют такой тип услуг или же планируют введение такой регуляции. Такая регуляция, при свой своей возможной строгости, не ставит себе первичной целью ограничение дохода частных предпринимателей, а только создание удобной городской среды и легислативы как для городских жителей, так и для пользователей Airbnb и для государства и города. 

Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 4.04.2018.

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...