В Чехии повышаются стоимости дач.

30.03.2018

Если регулярно просматривать актуальные предложения агентств недвижимости, то можно заметить, что стоимости дач в Чехии начали расти. Также, согласно мнению самих агентов недвижимости, начал выразительно расти и покупательский спрос в этой области рынка. Тренд вернулся, и сегодня проводить выходные на загородной даче вновь становится востребованным вариантом отдыха. Но так как тренд проявил себя достаточно резко, спрос на сегодняшний день превышает предложение. В особенности, в популярных туристических зонах. Поэтому цены продолжают расти достаточно быстро. В этом материале мы расскажем о том, какие районы в этом отношении сегодня наиболее востребованы.

Во второй половине 20 века в Чехии любили говорить, что каждый чех – дачник. После открытия границ Евросоюза, популярность такого типа отдыха уступила место заграничным поездкам и дачи стали считаться скорее прерогативой пенсионеров.  Но сегодня возможность проводить выходные с семьей на свежем воздухе и в окружении живописной и знакомой природы становится все более ценной.

Согласно статистике, количество ежегодно проданных дачных объектов стало расти с 2014 года и продолжает расти все быстрее. Например, агентство недвижимости RE/MAX говорит о двадцатипроцентном росте продаж только за прошедший год. И есть основания полагать, что такая динамика продержится и в течение этого года. Но важно отметить, что в этом сегменте рынка недвижимости есть своя естественная сезонность. Продажи активизируются с наступлением весны и ослабевают к концу осени. 

Объясняется такая ситуация достаточно просто. Вместе с растущей экономикой, растет и заинтересованность местных жителей в инвестициях. Но так как приобретение квартиры или дома является доступным далеко не для всех, многие люди стараются вложить средства в более доступную недвижимость. В большей степени это касается семей, которые уже имеют в собственности основную недвижимость (квартиру или дом), и заинтересованы во вложении сбережений в дополнительный комфорт проживания.

Но поиск подходящего варианта, соответствующего всем требованиям покупателя может стать непростой задачей. Первой проблемой может стать цена дачи. Цены их растут приблизительно на пять аж десять процентов в год. Например, кирпичные дачи небольшой площади стоят в Среднечешском крае уже около 1.5 миллиона крон. Согласно данным некоторых из чешских агентств недвижимости, средняя стоимость дач, проданных в течение прошлого года, превысила один миллион крон. На цене дачи сегодня из всех ее параметров проявляется ее месторасположение и связанная с ним транспортная доступность.

Большинство людей в областных городах предпочитают добираться до своей дачи приблизительно 30 минут. В случае особо привлекательного района (например, у воды) это время может увеличится до часа. Жители же Праги часто выбирают дачи и в более отдаленных регионах.

Таким образом, самыми популярными районами сегодня можно назвать Среднечешский край, в особенности долину реки Броунки и водохранилище Слапи. Южночешский и Устецкий региона также пользуются спросом. Кроме это популярностью пользуются и горные регионы. Наиболее известными курортными зонами в горах являются Шпиндлерув Млин, Пец под Снежкоу и Гаррахов. Йизерске горы или горный регион Шумава также являются востребованы.

Это может показаться достаточно необычным, но растет спрос и дач, расположенных непосредственно в Праге. Каким бы странным это не показалось, но и в самой Праге есть дачи. При этом, есть, хоть и немногочисленные, но частные дачи, расположенные на периферии города, а также дачные кооперативы.

Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере lidovky.cz со дня 24.03.2018

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...