В Чехии постепенно снижается количество новых ипотек.
23.02.2018
Согласно статистическим данным агентства Hypoindex за январь 2018 года в Чехии было подписано 7783 новых договоров о предоставлении ипотечного кредитования, что на 1568 договоров меньше, чем в течение декабря 2017 года. Частично это уменьшение количества подписанных ипотек объясняется тем, что январь всегда менее «успешен» для банковых маклеров, чем другие месяцы. Но, по сравнению с данными по январю прошлого года, понижение спроса ипотек в этом году является все же значительным. В этом материале мы опишем чем это можно объяснить.
По мнению главного аналитика агентства Fincentrum Йозефа Райдла (Josef Rajdl), снижение общего количества подписанных ипотек, которое мы можем наблюдать сегодня, не связано с повышением процентных ставок ипотек. По его словам основным препятствием, не дающим потенциальным клиентам возможность подписать ипотеку, является скорее недостаток подходящих для приобретения квартир. Сегодня для приобретения собственного жилья людям требуется гораздо больше денег чем ранее, и более дорогие предложения они себе позволить не могут. Процентные ставки ипотек, конечно, выросли. По статистическим данным, средний уровень процентной ставки подписанных в январе ипотек находится на границе 2,28 процентов. Это значительный рост по сравнению с декабрьскими 2,19 процентами. Но по мнению банковских аналитиков для потенциальных клиентов процентные ставки, находящиеся под уровнем трех процентов являются все еще привлекательными.
Рост процентных ставок ожидается и в следующих месяцах. Согласно мнению аналитиков ожидаемый рост будет находится на уровне 0,05 аж 0,1 процента за месяц. Частично это будет связано с отражением валютного роста кроны, частично скажется и дальнейшее ожидаемое повышение базовой процентной ставки со стороны Чешского народного банка. Поэтому приблизиться к уровню трех процентов может средняя процентная ставка ипотек приблизится уже к концу этого года.
Также еще остается возможность того, что банки будут придерживать рост процентных ставок ипотек в первой половине для того, чтобы набрать достаточное количество ипотечных договоров для портфолио своего банка. Но с другой стороны такое развитие ситуации может сказаться резким ростом процентной ставки во второй половине года.
Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz дня 21.02.2018.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...