Стоимость квартир в Праге догнала Венецию.


16.02.2018


Мы уже много раз писали о быстром росте цен на недвижимость в Праге. Это явление является стабильным и не предполагает изменений: в ближайшие месяцы стоимость на пражские квартиры точно не будет опускаться. Но в последние месяцы стоимость квартир в Праге стала догонять такие туристические центры как Венеция, Неаполь или Бари. В этом материале мы расскажем о том, чем объясняется такая ситуация и какая страна станет лучшим местом для вложения средств.

Хватило всего тридцать лет и Чехия догнала Западные страны в отношении цен на недвижимость. В частности, это касается Италии. Такие известные, популярные среди туристов и востребованные среди инвесторов города как Венеция, Неаполь, Бари и Генуя сегодня находятся на одном ценовом уровне с Прагой. Чем это можно объяснить?

Дело в том, что в отличи от остальных стран Евросоюза, Италия и ее рынок недвижимости все еще не реабилитировался после большого экономического кризиса 2008 года. В то время как часть стран Средиземноморья, такие как Португалия, Греция, которые стояли перед государственным банкротом, решили вступить в программу экономической поддержки, Италия в этом вопросе проявила независимость и ослабленной экономикой решила справляться самостоятельно. Но опасения о стабильности финансовой сферы Италии остались. Подтверждением является разница в развитии стоимости недвижимости: в Италии цены недвижимости продолжают падать, в то время как в остальных странах Средиземноморья повышаются.

По данным статистики, в Испании и Португалии стоимость недвижимости выросла в конце сентября прошлого года на 6,7 и 10,4 процента. В Чехии они выросли даже на 12,3 процента. В это же время в Италии стоимости недвижимости упали практически на один процент.

Дальнейшее развитие ситуации пока является очень неопределенным, поэтому, людям которые хотят выгодно вложить средства в привлекательную недвижимость стоит подождать несколько месяцев. Дело в том, что политическая ситуация в Италии является несколько неопределенной перед парламентскими выборами, которые будут проходить в начале марта этого года. И будущая позиция Италии в еврозоне пока не является определенной. Некоторые варианты развития событий могут непосредственно отразится и на недвижимости: дальнейшим понижением ее стоимости.

По мнению части итальянского населения актуальные финансовые проблемы Италии связаны именно с отказом от собственной валюты и переходом на евро. Благодаря низким процентным ставкам кредитов, которые принес с собой переход на евро, страна попала в ситуацию повышенной задолженности. Поэтому есть основания полагать, что экономический рывок, повышающий стоимости недвижимости в ближайшее время не ожидается. То есть, с точки зрения экономики, при сегодняшнем вложении средств в итальянскую недвижимость сложно ожидать быстрого возвращения инвестиции.

С другой стороны, повышение стоимости недвижимости в Чехии имеет множество связанных друг с другом причин. Такие факторы как демографический рост Чехии, недостаток квартир в Праге и сложность административной подготовки новых проектов жилых комплексов обеспечивают то, что рост цен на недвижимость в Праге не является экономическим пузырем и сможет приносить стабильный доход инвесторам. Также важным фактором является то, что чешская крона является сегодня одной из самых быстро растущих валют мира и поэтому все инвестиции, проведенные в кронах, в независимости от того, вкладывает ли инвестор в недвижимость или другие объекты, становятся потенциально прибыльными.

Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 13.02.2018.


Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...


Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...


Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...


Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...


30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...


Закрыть
Отображать цены в: