Новый план развития Праги опубликован.

28.11.2017

Вчера, 27 ноября 2017 года, был на официальном сайте пражского городского управления опубликован новый план развития Праги. В этом плане город представляет широкой общественности, какие приоритеты являются ключевыми для  развития города в горизонте 15-20 лет. В этом материале мы расскажем  о том, как выглядит будущее Праги с градостроительной точки зрения и какие шаги пражское управление готово предпринять для его осуществления.

Процесс создания такого комплексного проекта как новый градостроительный план Праги  является длительным и сложным, так как приведение его в действие касается не только административной подготовки возможного развития, но и деятельности различных предпринимательских и промышленных структур. Такая сложность задачи требовала подробной подготовки, поэтому первые работы по разработке этого плана были начаты еще в 2012 году, то есть пять лет назад. Реализация этого плана должна быть начата до 2023 года, то есть еще минимально пять лет потребуется для необходимых переговоров и синхронизации всех участников проекта.

По словам Ондржея Богаче (Ondřej Boháč), директора Пражского института планирования и развития, План развития Праги является документом самым комплексным образом описывающим видение того, как должна развиваться Прага в ближайшие десятилетия.  Это план является основой и каркасом для отдельных, более детальных, проектов, которые осуществляет как Пражский институт планирования и развития, так и сами отдельные районные администрации. Данный план не решает детали отдельных частей города, их улиц или участков, так как занимается решением концепции всего городского пространства площадью около 500м2.

При рассмотрении полной версии Плана можно обратить внимание, что его актуальная форма является результатом множества компромиссов и попыток уравновесить интересы всех (немалочисленных) заинтересованных сторон.

Одной из основных целей Праги, согласно этому плану, является несколько ограничить рост застройки в периферийных частях города. Эта цель является промежуточной, так как согласно опыту более крупных европейских городов, быстрое расширение границ города и активная застройка его окраин создает неблагоприятные барьеры между отдельными районами, тем самым изолируя жителей города, друг от друга.  Вместо этого, по мнению специалистов, более благоприятным для развития и качества жизни в городе было бы инвестировать время, средства и энергию на облагораживание неприглядных индустриальных кварталов, которые создают своеобразные серые зоны на карте города. Это может касаться как бывших промышленных зданий (сегодня заброшенных), так и крупных, но ветхих функциональных зданий и закрытых веток транспортного сообщения. В каждом городе есть множество своих «серых» зон, которые не радуют глаз своим видом и, изветшав, не выполняют свою функцию в достаточной мере.  Согласно мнению представителей пражского городского управления именно такие части города заслуживают внимание для развития их потенциала. 

Другой важной целью является введения ограничение высотной застройки и ее адаптации характеру города. В прошлом в Праге не было единой регулирующей системы, которая бы определяла максимальную возможную высоту новой застройки, что вызывала множество дискуссий между девелоперами и Комитетом охраны памятников Праги. Согласно новому плану, будет создана единая система, регулирующая максимальную возможную высоту новых зданий, а также карту тех локаций Праги, где высотные здания могут быть построены, а где нет.

Больше информации можно узнать на официальном сайте пражского городского управления, а также на сайте Пражского института планирования и развития.

 

 

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...