Район Смихов в Праге.

20.10.2017

Смихов сегодня является одним из самых востребованных районов широкого центра Праги. Элегантная застройка, состоящая из доходных домов постройки перелома 19-20 веков, дополненная крупными административными зданиями, церквями и скверами, привлекает множество людей. Пешая доступность центра города, непосредственная близость набережной Влтавы, наличие станции метро, вокзала, и крупного торгово-развлекательного центра добавляют району удобства. Но район является гораздо более сложным и многогранным.

Расположен район Смихов в непосредственной близости реки Влтавы: весь район примыкает к левому берегу реки по всей своей длине. В севера район ограничен живописными кварталами Малой Страны и парковой зоной холма Петршинь. С юга – районом глубочепы. С запада – районами Кавалирка, Малвазинки и Радлице.

Центром района можно назвать перекресток у станции метро Андел. Этот перекресток сообщает три ключевые для района транспортные ветви: улицу Плзеньска, ведущую из центра города на восток, улицу Надражни, ведущую на юг и улицу Штефаникова, ведущую на север. Этот перекресток и прилегающие к нему кварталы являются административным, торговым и транспортным центром района. Здесь же находится популярный торгово-развлекательный комплекс Новый Смихов. На площади перед станцией метро регулярно проходят фермерские рынки и ярмарки местных ремесел. Также в непосредственной близости от станции метро находится комплекс современных офисных зданий и жилых резиденций. Все выше описанное сильно повышает престиж недвижимости, расположенной в этой части района, что сказывается на стоимости как квартир, так и офисных и коммерческих помещений. Не менее востребованной является недвижимость, расположенная на первой линии Сметановой набережной (Smetánovo nábřeží). Квартиры, расположенные в доходных домах на этой набережной, являются одними из самых дорогостоящих в Праге. Почти также востребована недвижимость, расположенная в самых северных кварталах района, близких к району Мала Страна и к парку Сады Кинского (Kynského zahrada), расположенном на восточном склоне холма Петршинь.

Урбанистически сложной является южная часть района Смихов, располагающаяся к югу от станции метро Андел. Характеристической чертой этой части района является наличие Смиховского железнодорожного вокзала и прилегающих к нему железнодорожных путей, а также промышленных пивоваренных комплексов. Из-за ощущения некоторой промышленности, эта часть района Смихов была длительное время не очень популярной. Но в последние года все чаще стали проводится проекты полной реконструкции доходных домов, которые после окончания восстановительных работ приобретают характер закрытой резиденции высокого стандарта. Такие проекты повышают общий стандарт  окружающей застройки и создает потенциал для качественного развития района.

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...