Участки под частный дом даром: когда это бывает возможным.
13.10.2017
Многие наши клиенты интересуются приобретением земельного участка под строительство частного дома. Идея создания собственного жилья, отвечающего индивидуальным требованиям хозяина, является очень привлекательной, особенно если учесть, что Чехия страна очень живописная. Но с другой стороны строительство собственного дома является предприятием ответственным и предполагающим регулярные расходы. Поэтому особая бережливость в этом вопросе может быть хорошо объяснима именно желанием избежать неосторожные растраты. Чащ всего таких растрат можно избежать при помощи разумного финансового и инженерного планирования. Но иногда поддержку в этом вопросе можно найти и извне.
Идея получения качественного строительного участка даром является более чем привлекательной. Как бы это ни казалось необычным, некоторые из городков Чехии действительно предоставляют предложения именно такого типа. Один из городов, который предоставляет такое предложение расположен на севере Чехии, в Устецком крае, который с одной стороны хорошо развит, что касается инфраструктуры, а с другой стороны имеет выгоду очень живописного ландшафта с обилием лесов, скальных утесов и лугов. Уже с 2015 года в этом городке была открыта система дотаций, предоставляющая возможность полного покрытия стоимости приобретенного строительного участка. Целью этой программы дотаций является повысить количество современной частной застройки, предназначенной для постоянного проживания. Эта программа вызвала большой резонанс среди частных лиц, размышляющих строительстве собственного частного дома, и после открытия этой программы в 2015 году в городке было выстроено уже больше частных домов, чем за первые 14 лет после 2000 года.
Но, как и у всех программ, предоставляющих дотации на частичное или же полное покрытие расходов на строительство, эта программа предоставляет некоторые условия, которые необходим выполнить для того, чтобы дотация была предоставлена в полной мере.
Первым условием является то, что покупатель должен являться физическим лицом. При этом одно физическое лицо может получить такого рода дотацию только один раз. Так как этот проект инициирован с целью повышения количества постоянных жителей и качественной современной застройки, то посредством такого условия городская администрация хочет избежать возможности перекупа участков с целью перепродажи и спекуляции на рынке недвижимости.
Вторым условием, как и всех программ, предоставляющих дотации подобного типа, является тот факт, что покрытие расходов на приобретение участка происходит в форме обратной выплаты. То есть первичное приобретение участка проходит по его полной цене в стандартной форме договора купли-продажи.
Третьим условием является время, за которое новый частный дом будет возведен. Если новый дом будет официально сдан в эксплуатацию (включающую финальную отделку фасада) до двух лет после получения разрешения на строительство, то стоимость участка будет возмещена его собственнику в полной мере, то есть в 100 процентах изначальной покупной стоимости. Если дом будет сдан в эксплуатацию до трех лет, то возмещена будет половина стоимости, то есть 50 процентов от стоимости на момент покупки. Выплата стоимости будет проходить только формой банковского перевода на расчётный счет, указанный заявителем в его заявлении.
Заявление о выплате дотации при этом должно быть подано до двух месяцев после официальной сдачи объекта в эксплуатацию. Заявление подается формой полностью заполненного формуляра, поданного лично или посредством почты в специальное отделение городской администрации.
В случае, если все необходимые условия о выплате дотации были исполнены, то выплата полного одобренного размера дотации проходит в форме одноразового перевода во временном интервале до 4 месяцев от подачи заявления и всей сопутствующей документации.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...