Район Карлин в Праге.
29.09.2017
В прошлых материалах мы начали описывать популярные районы широкого центра Праги, такие как Нусле, Дейвице или Голешовице. В этом материале мы опишем не менее популярный район широкого центра Праги – Карлин. Этот район удобен, живописен и активно развивается. Кроме привлекательности удобного месторасположения этот район привлекает все более своей современной архитектурой и как культурный центр.
Очертить месторасположение района Карлин можно достаточно удобно: с севера он ограничен изгибом течения реки Влтавы, с юга – крутым склоном холма Витков, с запада - улицей Вилсонова и станций метро Флоренц, с востока – кварталами у станции метро Инвалидовна. Такое месторасположение оставляет исторический центр в пешей доступности, но вне туристической суеты и шума.
Этот район был, в отличие от многих других районов Праги, основан достаточно поздно – в 19 веке и назван в честь жены австро-венгерского императора Франтишка Первого Каролины Августы. С самого начала район был организован как пригород Праги, со всеми необходимыми торговыми и транспортными узлами, сообщающими его со столицей. Только в 1922 году, в рамках расширения границ Праги, он был присоединён к городу. Тогда же частью района стал и остров Штванице, позднее переписанный в административное управление району Голешовице.
Исторически, ключевой застройкой района Карлин был комплекс построек Дома военных инвалидов и прилегающего военного кладбища. Остальная застройка была организована вокруг. Также важной постройкой является исторический виадук Негрелли, проводящий над районом линии железнодорожного сообщения. Еще в конце 19 века, когда часть старой застройки сельского типа была снесена, участки в этом районе были одними из самых недорогих, поэтому их в большом количестве приобретали первые чешские промышленники. К началу 20 века эта территория стала одной из самых промышленных в округе Праги. Промышленные предприятия прилгали, как было принято, к берегу реки. Именно в этом районе был открыт первый газовый завод, поставляющий газ для уличного освещения центральной Праги. Первая линия трамвайного сообщения также была основа в Карлине как частное предприятие и в начале 20 века была перепродана городу. Жилая застройка района была организована вдоль склона холма Витков.
Основная часть застройки района Карлин является застройкой перелома 19-20 века и состоит из доходных домов и бывшей промышленной застройки. Во второй половине 20 века стала появляться модернистская застройка, но в небольшом количестве в восточной части района. Современная застройка сегодня представлена в районе в достаточно большом количестве – в основном, современные офисные центры.
Что касается характеристики этого района для постоянного проживания, то его неоспоримой выгодой является его приближенность к центру города. До исторического центра города можно дойти за 15 мин. Кроме этого район достаточно хорошо сообщен с остальными районами города линией метро (на территории района находится три станции метро: Флоренц, Кршижикова и Инвалидовна), а также линией трамвая, который популярен не менее метро. Благодаря хорошей доступности этого района он стал в последние 10 лет очень востребованным как для проживания, так и для коммерческих целей. Востребованность качественных офисных помещений современной застройки привлекает в этот район все большее количество инвесторов и серьезных застройщиков, которые не только возводят новые современные офисные центры, но и реставрируют историческую промышленную застройку района. Благодаря этому промышленная атмосфера района сегодня значительно меняется. Все больше культурных организаций, галерей и дизайн шоурумов открывает здесь свои отделения. Инфраструктура развита отлично, как в других районах широкого центра Праги. Невыгодой района является достаточно высокая стоимость недвижимости в этом районе. Но, также как в других районах широкого центра, эта стоимость не предполагает понижения стоимости в ближайшее время, и поэтому является уверенным вариантом инвестиции в недвижимость.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...