Район Нусле в Праге.
08.09.2017
В последних наших материалах, посвященных различным районам Праги, мы рассказывали, в основном, о периферийных или мало известных районах Праги. Далее мы будем посвящать статьи районам, которые расположены на границе широкого центра или в широком центре города. Сегодня мы расскажем о районе Нусле, расположенном к югу от центра города.
Район Нусле сегодня является одним из самых популярных районов широкого центра Праги. С точки зрения расположения на местности этот район является достаточно сложным, так как его территория располагается как в долине (Nuselské údolí), так и на холме над ней (Pankrác). Это, вместе с развязкой железнодорожного сообщения, делает общий характер района неоднородным и непростым для описания.
Самая старая застройка района Нусле является частью градостроительной программы 18 века, когда деревянная городская застройка сменялась массивной каменной. С этого времени сохранилось совсем небольшое количество построек, как например, небольшая капелла, расположенная у основания известной Нусельской лестницы или же здание Нуслельского пивовара, на сегодняшний день сохранившееся только как исторический памятник.
Большая часть сегодняшней застройки района является застройкой 19 века, когда значительный экономической и демографический рост города требовал увеличения доступной жителям города жилой площади и транспортного сообщения. Именно с этим связано масштабное проектирование трасс железнодорожного сообщения (вместе с необходимой для железной дороги инфраструктурой) и массивная застройка доходных домов рядового типа, типичная для широкого центра Праги. Эта многоэтажная застройка заняла место невысокой застройки сельского типа, ранее составляющая образ поселения Нусле. Множество частных хозяйств, садов и мельниц быстро уступило место кварталам высоких и декоративно оформленных доходных домов. Новая застройка, которая в течение 19 века изменила внешний облик района, в значительной степени повысила его статус и стоимость жилья в нем. Это сделало район Нусле на переломе 19-20 века востребованным районом для проживания.
В начале 20 века продолжалось строительство зданий необходимой для района инфраструктуры: школ, церквей, административных зданий, больниц и отелей. Во время первой мировой войны строительные работы были замедлены, но уже в 20-30 года, когда Чехия стала частью независимой Чехословацкой республики, строительство возобновилось. Общественное настроение в Чехии было в те годы приподнятым, поэтому именно в это время были возведены самые масштабные архитектурные проекты Праги. В районе Нусле в те годы строились в основном массивные постройки, заказанные городом: здания школ, судов, театров. В рамках частных заказов продолжали возводится доходные дома и рестораны. В 1925 году в этом районе был торжественно открыт памятник солдатам первой мировой войны.
После второй мировой войны, которая в Праге прошла почти без массивных военных действий и использования тяжелой артиллерии, район Нусле проходил через длительный этап переорганизации использования крупных зданий. Были организованы новые школы, общежития, типографии, художественные мастерские или точки радиовещания. Достаточно медленно проходили и работы по реставрации зданий, поэтому район в течение большей части второй половины 20 века выглядел несколько ветхо.
Значительным событием в развитии района стало строительство монументального, самого крупного в Чехии городского моста – сегодня называемого Нусельским мостом. Этот мост должен был быть виадуком, транспортной коммуникацией, сообщающей районы, расположенные на противоположных сторонах Нусельской долины – Винограды и Панкрац. Этот мост являлся необходимым для облегчения транспортного сообщения между этими районами, но до 70 годов его строительство, с технической точки зрения, не было возможным. Это монументальное строительство было начато в 1975 году, тогда для создания необходимых мосту опор было снесено несколько зданий. Проект моста предполагал возведение моста, проводящего и линию метро. Строительство длилось до 1990 года, тогда был открыт как мост, так и новая станция метро Нусельский Мост – сегодня известная под названием Вышеград.
После 1989 года, когда изменилась политическая ситуация в стране, район быстро меняться. Развивалась сфера услуг. Постепенно начали проводиться реконструкции жилых зданий. В некоторых районах начинают возводится и современные проекты жилых комплексов, например, на склоне под районом Панкрац (Pankrácké předmostí).
В целом, район Нусле считается одним из самых востребованных районов для постоянного проживания. Его удобное месторасположение в непосредственной близости центра города позволяет пешие прогулки в исторический центр города. Близость парков улучшает экологию района. Транспортное сообщение с другими районами прямое и удобное. В пешей доступности, на набережной, регулярно проходит фермерский рынок. Недвижимость в этом районе является чаще всего квартирами, расположенными в доходных домах исторической застройки или в проектах новостроек. И те, и другие квартиры, вне зависимости от их технического состояния, по своей стоимости более дорогие, чем общепражский стандарт. Но так как они нее понижаются в своей стоимости, а наоборот – достаточно быстро повышаются, то их можно отметить как уверенную возможностью инвестиции в недвижимость.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...