Коммунальные платежи в Чехии: ремонтный фонд

24.03.2016

В Чехии существует коммунальный платеж, схема оплаты которого непривычна для наших соотечественников. Речь идет о ремонтном фонде. Жильцы многоквартирного дома обычно проводят собрания, на которых принимаются решения о сборе средств на текущий или капитальный ремонт.

После того как решение принято и оговорена требуемая сумма, она делится на количество квартир.  Далее собственники квартир делают ежемесячные отчисления в ремонтный фонд. Цели ремонта могут меняться, в зависимости от потребностей: ремонт подъездов, замена лифтов, утепление фасада и так далее.

Размер отчислений в ремонтный фонд зависит от текущего состояния дома и распределяется между жильцами пропорционально занимаемой ими жилой площади в доме. Так, в новостройках эти отчисления минимальны, поскольку жилой фонд новый, а вторичное жилье в ряде случаев нуждается в реконструкции, поэтому отчисления в фонд выше.

После того как необходимая сумма накоплена, управляющая компания выносит на собрание жильцов вопрос о начале проведения ремонтных работ. В случае необходимости, управляющая компания может прибегнуть к банковским кредитам, если средств в фонде ремонтных работ окажется недостаточно. 

Поэтому перед покупкой квартиры необходимо выяснить ситуацию с ремонтным фондом. В некоторых случаях сумма ежемесячных взносов в ремонтный фонд может достигать нескольких тысяч крон.

Если вам нужна развернутая информация по вопросам коммунальных платежей в Чехии, обращайтесь к нашему специалисту по управлению недвижимостью: тел: +420 778 057 753, e-mail: upravdom@gorod.cz

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...