Район Зличин в Праге.
05.05.2017
Район Зличин известен, в основном, благодаря одноименной конечной станции метро и популярной торговой зоне, расположенной в этом районе. Но каким этот район является для постоянного проживания и из чего он состоит?
Этот район расположен на западной окраине Праги. Исторически, как и многие из окраинных районов, Зличин был основан как деревня при Праге, обеспечивающая ее хозяйственной и продуктовой поддержкой. С течением времени и быстрым ростом численности населения, Прага расширяла свои границы и в 1960 году присоединила к городской черте район Ржепи, соседствующий с пригородом Зличин, а в 1968 году и сам Зличин. Это стало важным моментом для развития района, так как план урбанизации этой части города предполагал массивную жилую застройку и развитие инфраструктуры.
Изначально район состоял из частной застройки, оставшейся от исторического основания поселения. Эта часть района в основном сохранилась и по сей день и состоит из застройки конца 19/начала 20 века. Кроме этой застройки в районе также есть небольшой район, организованный из квартирных домов, изначально предназначенных для семей государственных служащих. Во время двух последних десятилетий 20. века этот район не был густо заселен, так как транспортное сообщение (тогда автобус) не было частым, а квартирная застройка развивалась не очень быстро.
Первым событием, значительным образом изменившим ситуацию в этом районе стало открытие станции метро «Зличин» в 1994. Году. Важность этого события была связано не только с тем, что район Зличин стал с этого момента очень удобен, что касается транспортного сообщения с центром города, но и с тем, что в непосредственной близости со станцией метро была оборудована автобусная станция, принимающая автобусные сообщения с пригородом Праги. Таким образом, эта точка стала не только спокойным тихим районом на окраине города, но и важным транспортным узлом для всей западной Праги.
Вторым событием, которое изменило характер района и его популярность стало строительство крупной торговой зоны, расположенной на юге района, на границе с районом Тршебонице. Эта торговая зона состоит из нескольких комплексов и включает в себя как крупные торгово-развлекательные комплексы (ТРК Метрополь), так и такие крупные сетевые ритейлеры, как Теско, Глобус или Икея. Благодаря этой торговой зоне значительно поднялся общий статус района и его популярность.
Что касается постоянного проживания в этом районе и возможности приобрести собственную недвижимость, то стоит отметить, что уже к концу первого десятилетия 21 века в этом районе было построено несколько новых жилых комплексов. Есть и более современные проекты, которые на данный момент завершают строительные работы. Что касается стоимости недвижимости, то она может несколько колебаться в зависимости от параметров конкретной квартиры, но в целом, из-за непосредственной близости станции метро и торговых зон, они не являются самыми экономичными. С другой стороны эта стоимость является всецело оправданной - как инвестиция, так как квартиры в этом районе хорошо сдаются в аренду и стабильно повышают свою стоимость, как и большинство пражской недвижимости.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...