Окраинные районы Праги.
07.07.4
Прага очень известна своей исторической застройкой центральных районов. Эта застройка живописна и привлекает своей исторической атмосферой множество туристов. Однако не все готовы жить в историческом центре города, во-первых из-за множества туристов, заполняющих узкие центральные улицы, а во-вторых, из-за высокой стоимости самого жилья, как при покупке, так и при аренде квартиры. Поэтому, для постоянного проживания наибольшей популярностью пользуются района широкого центра, окружающие историческую застройку. Квартиры в таких районах как Винограды, Нове Мнесто, Смихов, Карлин и Дейвице на сегодняшний день наиболее востребованы на рынке недвижимости. Но кроме них также достаточно удобно проживать и на периферийных районах Праги. И именно о них мы бы хотели написать подробнее, а также об их отличиях от периферийных районов городов России и стран СНГ. Многие окраинные районы Праги очень удобны для проживания. Этому есть несколько объяснений.
Во-первых, Прага, как город административно охраняет исторический характер застройки и очень внимательно следит за современной городской застройкой, которая может непосредственно влиять на вид самого центра города, но его окраин. Поэтому проекты жилых домов, строящиеся в Праге, оцениваются также и по тому, насколько их вид «вписывается» в общую городскую застройку.
Во-вторых, при урбанистическом планировании периферийных районов Праги, которое происходило в основном в 70.-80. годах 20. века внимательно учитывалось развитие в этих районах качественной инфраструктуры, предоставляющей необходимый комфорт проживания. Поэтому многие периферийные районы Праги организованы центрально, вокруг станций местных площадей с кафе, магазинами и школами. Эти, еще в прошлом веке запланированные районные центры застройки активны и пользуются популярностью и сегодня.
В-третьих, такие районы, будучи качественно продуманными, продолжают быть качественно ухоженными и находятся в хорошем состоянии. Детские площадки регулярно проверяются по параметрам технического состояния и, по необходимости, обновляются. Также скверы и садовое оборудование (лампы, лавочки и беседки) находятся под присмотром и ухожены. При поддержке города и соответствующих дотаций оборудуются также новые спортивные площадки. Все это создает необходимый комфорт и улучшает внешний районов.
В-четвертых, при урбанистическом планировании окраинных районов учитывалось также необходимое наличие вблизи жилых домов естественной природной зелени. Поэтому многие окраинные районы соседствуют с парками, лесопарками, природными заповедными зонами или сами оснащены скверами и прудами. Эти зеленые зоны не только ухожены, но также хорошо организованны для прогулок и занятий спортом. Есть велосипедные дорожки и прогулочные трассы.
В пятых, учитывая выше описанные выгоды, эти районы являются вполне комфортабельными районами для проживания. Поэтому в последние 5-7 лет в этих районах активно строятся также привлекательные новостройки. При этом это могут быть как крупные жилые комплексы со вполне доступными экономическими вариантами (по пражским меркам) небольших квартир, так и закрытые камерные жилые комплексы с просторными квартирами. Наличие таких современных проектов в застройке района в свою очередь значительно поднимает его общий статус и престиж проживания.
В завершение мы хотим отметить, что при рассмотрении вариантов жилья для постоянного проживания, периферийные районы Праги пользуются достаточно большой популярностью и благодаря вышеперечисленным плюсам, и благодаря большему спокойствию, так как эти районы достаточно безопасны. И, не в последнюю очередь, также благодаря относительно невысокой стоимости недвижимости, по сравнению с ценами более близких к центру районов города.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...