Город Либерец.
31.03.2017
Либерец является административным центром Либерецкого края, расположенного на севере страны, вдоль государственной границы с Германией. Несмотря на его относительную не популярность среди приезжих, он является значительным среди городов северной Чехии по многим причинам. Кроме его административной части и важности торгово-транспортного сообщения в этом регионе, он имеет также большое значение для исторического и промышленного развития в стране. Поэтому мы подготовили небольшой материал, описывающий как сам город, так и жизнь в нем и в его округе.
В первые город Либерец был упомянут еще в 14 веке, как остановка у подножия гор на пути, сообщающем Прагу и города восточной части Немецкого королевства. Исторически, организация города складывалась вокруг торгового сообщения с немецкими городами, поэтому значительная часть жителей города говорила по-немецки. Форму города Либерец приобрел несколько позднее, в 16 веке, при правлении Рудольфа Второго. Первым значительным для развития города периодом было правление Альбрехта из Валдштейна в 17 веке, который как правитель со значительными военными амбициями основал и поддерживал в городе Либерце множество текстильных цехов, покрывающих потребности его войск в сукне. Кроме крупных поставок, предназначенных для военных, цеха получали в большом количестве также частные заказы. Такая активность производства текстиля и его быстрое развитие закрепили за городом высокий статус богатого промышленного города, и его значение для общего развития текстильной промышленности. В течение 18 века цеха сгруппировывались в мануфактуры, в начале 19 века были основаны первые городские текстильные фабрики. К началу 20 века город стал не только промышленным, но и важным административным и экономическим центром страны, а кроме того и вторым по величине городом Богемии. Этот период экономического благополучия выразительно отразился в составе и архитектурном богатстве городской застройки того времени: именно в это время были возведены многие из ключевых городских построек, таких как городская ратуша, театр Шалды, музей Северочешский музей, а также многие из презентабельных городских вилл и доходных домов. После окончания первой мировой войны и, в особенности, второй мировой войны, значительная часть немецких жителей города и его округи покинула эту область. Во второй половине 20 века, во время влияния советского блока в городе продолжалась традиция текстильного производства, а также традиционное для этой области производство стекла и фарфора. Также в это время в Либерце основывается Технический университет и отделения университетов Праги и Брно. Особенно прославилось отделение архитектуры Технического университета, разработавшее множество ключевых для своего времени архитектурных проектов. На сегодняшний день город популярен среди жителей Чехии как благодаря университетам, так и горнолыжному комплексу, расположенному у подножия горы Йештед.
Да сегодняшний день город является пятым по величине городом Чешской республики и организован как центр спорта (в основном горнолыжного), а также область легкой промышленности (текстильной, пищевой) и традиционных ремесленных техник, таких как производство фарфора и стекла. Благодаря этим факторам, а также своему удобному расположению в подгорной области город Либерец и его округа стали удобными местами для постоянного проживания. Возможность получения качественного государственного образования в технических и гуманитарных сферах привлекают в этот город студентов. Наличие предприятий легкой промышленности предоставляет достаточное количество рабочих мест, но при этом не влияет значительно на экологическую ситуацию в этом регионе. Близость горного хребта дает возможность совершать пешие туристские или лыжные прогулки, а также приобретать или строить дачи в этом регионе. Близость государственной границы с Германией и Польшей является фактором, также позитивно сказывающемся на развитии города и области в целом.
Что касается недвижимости, то средняя рыночная стоимость за м2 может значительно разнится в зависимости от типа постройки и приближенности его к административным или курортным центрам региона. Таким образом, самую высокую рыночную стоимость на сегодняшний день имеет недвижимость в центре города Либерец, в особенности в исторической застройке города, а также недвижимость, расположенная в непосредственной близости к горнолыжному комплексу Йештед. Стоимость недвижимости в этих областях может достигать стоимости недвижимости в Праге, но в целом она несколько ниже. Также ниже оцениваются квартиры и дома, расположенные далее от центра города и от курортной горнолыжной зоны. Самой недорогой недвижимостью являются квартиры, расположенные в панельной застройке небольших городов региона, а также дачи и уединенно расположенные дома без права прописки.
В заключение можем отметить, что недвижимость в городе Либерец может стать хорошим вариантом стартового жилья для студентов местных университетов, молодых семей, работающих в сфере легкой промышленности. Для спокойного проживания людей пожилого возраста этот регион также благоприятен благодаря близости природы, водолечебных курортов и хорошо развитой инфраструктуре района. Какой бы ни была цель Вашего переезда в Чехию, в городе Либерце есть возможность найти среди широкого выбора жилья и времяпровождения.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...