Оформление недвижимости: покупка парковочного места в Праге
13.12.2016
В Праге, как и в любом крупном европейском городе, существуют проблемы с парковкой. Центральные районы города практически не имеют свободных парковок. Наиболее сложно найти свободное место для автомобиля в Праге 1, 2, 3, 5 и 7. В связи с этой проблемой, к нам в агентство обратился клиент с просьбой найти для него гараж или парковку на продажу.
Клиент живет в Праге 5 – Андел, в этом районе достаточно сложно найти свободную парковку. Одно из решений для местных жителей – приобретение специальной парковочной карточки, дающей право на пользование свободными местами для автомобилей в синей зоне. Без этой карты парковка в синей зоне разрешается только с 06.00 до 08.00 утра. Однако, даже наличие такой карты не гарантирует свободных мест в синей зоне. Поэтому самым лучшим решением, безусловно, является собственное парковочное место или гараж.
Итак, по запросу клиента в двух кварталах от его дома было найдено парковочное место в подземном гараже новостройки. Всего в этом гараже 172 парковочных места, и некоторые из них остались невыкупленными владельцами квартир в новостройке. Поэтому руководство девелоперской компании приняло решение продать эти места.
Стоимость парковочного места составила 556 000 крон. Из них 20 000 крон – это налог на переоформление недвижимости.
Процесс оформления сделки происходил следующим образом. Сначала клиент подписал договор резервации и оплатил резервационный платеж в размере 20 000 крон. Затем стороны подписали договор купли-продажи, в котором речь шла о выкупе доли (1/172) совместного владения (чеш. - spoluvlastnicky podil) подземным гаражом. После оплаты оставшейся части (536 000 крон) сделка оформляется в кадастре недвижимости, и парковочное место становится собственностью нового владельца.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...