Продажа недвижимости в Праге для краткосрочной аренды
06.12.2016
Прага – туристический город, привлекающий гостей со всего мира. При этом гости все чаще выбирают для проживания не отели, а квартиры, расположенные в центре Праги и районах, прилегающих к центру. Такая тенденция наблюдается в последние годы в связи с развитием интернета и появлением таких порталов как Booking.com, Airbnb.com. Поэтому в Праге стал активно развиваться бизнес, предполагающий покупку квартиры и ее последующую сдачу в краткосрочную аренду.
Для этих целей подходят квартиры в центре города или недалеко от центра. При этом квартира должна быть расположена в доме после реконструкции, с презентабельным подъездом. Состояние квартиры должно быть после ремонта.
Стоимость такой недвижимости в Праге выше, чем у квартир, предназначенных для долгосрочной аренды – от 4 500 000 крон до 8 000 000 крон. Зато и ликвидность таких квартир очень высока. При грамотном подходе заполняемость гостями составляет 80%. В среднем, квартиры сдаются по цене от 70 до 150 евро в сутки. В высокий сезон стоимость повышается на 25%.
Условно можно разделить такие квартиры на две категории.
Первая категория – это квартиры, которые уже готовы для сдачи в краткосрочную аренду и продаются вместе с действующим, «раскрученным» бизнесом. Соответственно, их стоимость будет выше, так как в цену включена обстановка и наработки в booking.com (отзывы гостей).
Квартиры, подготовленные для сдачи в краткосрочную аренду, продаются вместе с бизнесом:
http://gorod.cz/object/46051/ - квартира в центре Праги, 2+кк, успешно сдается в краткосрочную аренду через Booking.com
http://gorod.cz/object/47735/ - квартира в центре Праги, 2+1, успешно сдается в краткосрочную аренду
Вторая категория – это квартиры, которые идеально расположены для сдачи в краткосрочную аренду, однако, требуют подготовки. Подробно о том, как подготовить квартиру к сдаче в краткосрочную аренду, вы можете прочитать в нашем материале.
Квартиры, подходящие для краткосрочной аренды:
Как видите, стоимость квартир второй категории ниже. Но в этом случае новому владельцу необходимо учесть будущие затраты на обстановку квартиры. К тому же понадобится некоторое время на развитие бизнеса и наработку отзывов в Booking.com.
Если вас заинтересовала тема материала, обращайтесь к нашим специалистам. Мы подберем для вас подходящие варианты недвижимости для сдачи в краткосрочную аренду.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...