Ремонт и бытовые ситуации в квартире, которая сдается в аренду

02.11.2016

Один из важных вопросов, который имеет значение при сдаче квартиры в долгосрочную аренду – в каких случаях за ремонт и починку бытовых приборов платит арендатор, а в каких – квартиросъемщик. Рассмотрим подобные ситуации на конкретных примерах.

При сдаче квартиры в долгосрочную аренду владелец должен заключить договор с квартиросъемщиком, в котором будут прописаны все важные пункты. Подробно об этом вы можете прочитать в нашем материале. В договоре указывается сумма (обычно от 500 до 2000 крон), до которой все неисправности устраняет квартиросъемщик. Если в квартире требуется более дорогостоящий ремонт или замена бытовой техники, то, как правило, эти расходы оплачивает владелец.

В одной из квартир нашего клиента, которая сдается в долгосрочную аренду, вышел из строя газовый котел. Наш сотрудник вызвал техника, который после осмотра котла сообщил, что ремонт обойдется в 15 000 крон. Либо можно купить новый котел. Такое решение не устраивало ни владельца квартиры, ни квартиросъемщика. Решили вызвать другого техника, чтобы убедиться в правильности поставленного заключения. В результате второй техник починил котел за 3500 крон.

В другой квартире сломалась стиральная машинка. В таких случаях в Чехии обычно вызывают «мужа на час» - это частные мастера на все руки, которые могут починить практически любую бытовую технику за приемлемую цену. В данном случае проблема заключалась в том, что новая стиральная машинка перестала сливать воду. Мастер быстро решил проблему, открыв слив и устранив причину застоя воды (в сливе застряла монетка).

Подобные ситуации время от времени случаются в любой квартире, где постоянно проживают люди. Владельцы недвижимости должны быть готовы к решению бытовых проблем квартиросъемщиков.

Если вас интересует управление Вашей недвижимостью, обращайтесь к нам. У нас богатый опыт в этой сфере, и мы всегда готовы помочь в решении различных ситуаций.  

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...