Инвестиции в чешскую недвижимость.
Во времена финансовой нестабильности многие люди задумываются о том как сохранить свои деньги, причем сохранить максимально комфортно и надежно. Банки, даже самые крупные, не вызывают стопроцентного доверия (достаточно вспомнить опыт Кипра), хранить крупные суммы наличных просто опасно. В такой ситуации хорошим выбором являются инвестиции в недвижимость, причем в недвижимость европейскую — российская недвижимость слишком подвержена колебаниям из-за нестабильности экономики. Но и европейская недвижимость европейской недвижимости рознь. Столь модная Англия по карману далеко не всем, а налоги на недвижимость в солнечных Испании и Италии огорчат кого угодно. Хорошим выбором для потенциального инвестора является недвижимость в Чехии. Вот лишь основные плюсы:
- стабильная экономика Чехии не подвержена кризисам. Простой показатель — инфляция последние несколько лет держится на уровне 2%, а курс чешской кроны держится на одном уровне.
- стабильная цена недвижимости с ростом 3-5% в год.
- недвижимость в Чехии гораздо дешевле чем во Англии, Франции и Италии, интересные в инвестиционном плане предложения начинаются от €50.000.
- невысокие налоги (~30 евро в год для двухкомнатной квартиры) и расходы на содержание недвижимости
- возможность сдать квартру в аренду и получать пассивный доход (рентабельность зависит от недвижимости и ее расположения).
- при необходимости чешскую недвижимость можно быстро и выгодно продать
Описание того какую недвижимость выгодно покупать можно найти в специальной статье на нашем сайте.
Как происходит оплата покупки:
Покупка недвижимости оплачивается банковским переводом, причем для банка-отправителя достаточным является договор купли-продажи недвижимости. Это гораздо надежнее чем полулегальные оффшорные схемы и абсолютно законно.
Кто обеспечивает безопасность сделки:
При покупке квартир на вторичном рынке, все сделки проходят через ответственное хранение денег у чешского лицензированного адвоката. Таким образом, адвокат является гарантом правильности проведения сделки. При покупке квартиры в новостройке также возможно использование адвокатского ответственного хранения.
Как быстро можно оформить покупку:
Договор можно подписывать через 2-10 дней от момента выбора недвижимости, после этого можно отправлять деньги. Этот срок можно увеличить до 20-30 дней от выбора недвижимости.
Обязательно ли приезжать для подписания договоров:
Всю сделку можно провести на основании доверенности, приезжать для подписания договоров не обязательно. Покупателю достаточно приехать на 2-3 для для выбора недвижимости и подписания доверенности на оформление сделки.
Какие затраты необходимы помимо стоимости недвижимости:
Наша комиссия составляет 4% (включая НДС) от стоимости недвижимости, но не менее 60.000 крон (~2400 евро). Она включает в себя услуги адвоката, все госпошлины, никаких иных затрат не требуется.
Кто будет присматривать за квартирой после покупки:
мы берем на себя все заботы по управлению недвижимостью, включая сдачу квартир в аренду.
Инвестиция в чешскую недвижимость — отличный выбор для тех, кто хочет вложить свои деньги надежно и без лишних хлопот.
Любые вопросы, относительно инвестиций в чешскую недвижимость Вы можете задать нашему специалисту по тел / viber: +420 776 707 722 или email: dm@gorod.cz