Строительство дома своими руками. Действительно ли это дешевле?
11.05.2017
В наше агентство нередко обращаются люди, заинтересованные в приобретении земельного участка, на котором можно начать строительство частного дома для собственного проживания. Нередкими бывают и случаи, когда строительство планируют проводить своими собственными силами. Это можно понять. Во-первых, при строительстве собственными силами можно быть более гибким в вопросе необходимого финансирования, во-вторых, при разумном употреблении усилий и средств можно и сэкономить средства, в третьих, таким образом можно наиболее эффективно контролировать проведение тех или иных строительных работ. Но является ли такой тип строительства всегда более экономичным? Мы перевели основные пункты статьи посвященной этому вопросу, опубликованной в газете Hospodářské noviny дня 3.05.2017.
В Чехии организация строительства частного дома своими руками является достаточно популярным предприятием. Это связано с тем, что не все жители Чехии имеют позитивный опыт со строительными компаниями, предоставляющими услуги строительства дома под ключ. Также важной мотивацией является желание сэкономить средства и, при возможности, вложить их скорее в более высокое качество отделки. Полностью своими руками дом строит, стоит отметить, только минимум из людей, берущих на себя заботу о строительстве своего дома – все-таки строительство дома является предприятием, требующим хотя бы минимальных специализированных знаний, технического склада ума и организаторских способностей. Большинство же чехов сами принимают только организационное участие в строительстве или же проводят те из строительных работ, которые наименее требуют узкой квалификации. Но какие в такой ситуации могут возникнуть риски или сложности?
Во-первых, некоторым осложнением может стать недостаточно количество специализированных бригад или ремесленников, которых можно пригласить на свое строительство для выполнения тех или иных работ. Строительные фирмы, хоть и предоставляют полный список услуг по проведению строительных работ, сами не всегда имеют своих штатных ремесленников, а приглашают со стороны. В любом случае, найти подходящих рабочих не всегда бывает просто. Некоторые чехи поэтому предпочитают приглашать на свое строительство рабочие или ремесленные бригады из непосредственной округи, так как если работа будет сделана не очень добросовестно, то это быстро скажется на их репутации. Также организация работ ремесленников или рабочих стоит большого внимания и контроля качества проведенных работ.
Во-вторых, что касается вопроса экономичности строительства своими силами, то экономия не всегда может быть выразительной. И не всегда такое строительство в принципе может быть более экономичным. Строительные фирмы могут экономически выигрывать в стоимости материалов, так как они могут себе позволить приобретать материалы оптом. Также, вследствие большей опытности, строительные фирмы могут ускорить процесс строительства, связанный с узко специализированными технологиями или новыми строительными методиками, так как непосредственно работают с ними каждый день и не нуждаются, как частное лицо, в дополнительном времени, чтобы изучить их характеристики.
В-третьих, основная часть экономности самостоятельного строительства связана с тем, что при самостоятельном строительстве можно не оплачивать большое количество работ, как строительных, так и организационных или работ по контролю качества строительства. Но так как при строительстве дома этих работ нельзя избежать, то стоит учесть, что вместо финансовых средств на них будет потрачено время, внимание и энергия самого хозяина будущего дома. Поэтому при принятии решения о самостоятельном строительстве, стоит трезво оценить собственные возможности и по времени и по финансам и по терпению.
В-четвертых, важным вопросом при строительстве является вопрос гарантии на качество проведенных работ. Строительные фирмы стандартно предоставляют пятилетнюю гарантию на качество постройки, а так как все работы при строительстве осуществлялись только одной фирмой, то не должно возникнуть проблем с тем, кому адресовать рекламацию. В случае строительства с несколькими строительными бригадами, ремесленниками иногда бывает достаточно проблематично решить вопрос гарантии качества проведенных работ.
В завершение мы хотели бы уточнить, что строительство частного дома и связанные с ним риски или выгоды - всегда очень индивидуальный вопрос. Значительно отличаются друг от друга как участки со всеми их аспектами, так и проекты с необычайно разными архитектурными, инженерными и эстетическими параметрами, так и сами хозяева будущих домов с индивидуальным вкусом, шкалой стандартов и предрасположенностью к проведению работ подобного характера. Поэтому, в свете выше описанных пунктов, мы может только посоветовать серьезно отнестись к этому вопросу и здраво взвесить все «за» и «против». Не всем подойдет сотрудничество со строительными фирмами, но также не все смогут получить удовольствие от самостоятельного строительства и быть удовлетворенным результатами этого строительства. Но мы думаем, что идея проживания в собственном доме может стать достаточно сильной мотивацией, чтобы взяться за такой проект серьезно, внимательно и с энтузиазмом.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...